Aller au contenu principal

From the magazine BR/DC 3/2024 | p. 121-123 The following page is 121

Entscheid des Bundesgerichts vom 15. August 2023 (BGer 5A_100/2020)

Art. 712g Abs. 3 ZGB: Zulässigkeit einer generellen Verschärfung des Zustimmungsquorums

Nadja Schwery, Dr. iur., LL.M., Rechtsanwältin

Das Bundesgericht entscheidet, dass die Stockwerkeigentümerinnen und Stockwerkeigentümer das Beschlussfassungsquorum für die Einführung und die Änderung eines Stockwerkeigentümerreglements gemäss Art. 712g Abs. 3 ZGB nicht nur punktuell, sondern auch generell erschweren können. Ein Einstimmigkeitserfordernis ist mit Art. 712g Abs. 3 ZGB jedoch nicht vereinbar.

Le Tribunal fédéral permet aux copropriétaires de durcir les exigences de quorum pour établir et mentionner au registre foncier – et pour modifier – un règlement d’administration et d’utilisation selon l’art. 712g al. 3 CC, non seulement de manière ponctuelle, mais aussi de manière générale. Imposer l’unanimité n’est toutefois pas compatible avec l’art. 712g al. 3 CC.

Der Fall

(217) Das Urteil des Bundesgerichts BGer 5A_100/2020 vom 15. August 2023 fusst auf demselben Sachverhalt wie das vorstehend erörterte Urteil des Bundesgerichts BGer 5D_24/2020 vom selben Tag. Deshalb kann bezüglich des…

[…]

Themen